Unser Traum, ein dauerhaftes Zuhause für unser Wohnprojekt zu schaffen, geht über bloße Immobilieninvestitionen hinaus. Es ist eine Vision, die auf Engagement, Solidarität und dem Wunsch nach einer Gemeinschaft beruht, die sich gegenseitig stärkt. Jeder Schritt, den wir unternehmen, wird von der Überzeugung getragen, dass wir zusammen etwas bewegen können- in unserem Stadtteil, mit Räumen die für alle offen und gleichzeitig sicher sind. Ihre/Deine Unterstützung bedeutet nicht nur finanzielle Hilfe, sondern auch, Teil einer Bewegung zu sein, die nachhaltige und selbstverwaltete Lebensräume schafft. Gerne auch zum Weitersagen!
Wir haben uns entschieden, den Weg des Mietshäuser Syndikats einzuschlagen. Das heißt, dass wir darum bitten uns einen Direktkredit (Nachrangdarlehen) zu geben:
Dein Direktkredit verstetigt unser Engagement
Zusammengefasste Infos zu Direktkrediten gibt es im nachfolgenden Video:
Auf einen Blick
Direktkredit
Zinsgünstige Direktkredite sind für Wohnprojekte essentiell, um sozialverträgliche Mieten zu ermöglichen. Banken leihen nur einen Teil der Investitionskosten, der andere Teil muss als Eigenkapital vorhanden sein. Direktkredite in Form von Nachrangdarlehen werden von der Bank wie Eigenkapital behandelt und sind daher eine wichtige Säule der Finanzierung. Zinsen und Tilgung werden langfristig aus den Mieteinnahmen unseres Hausprojekts finanziert.
Konditionen
Wir bieten eine Verzinsung bis 1,1 %. Deine Anlagemöglichkeiten sind:
- 0,0 % Zinsen für alle, die uns zu 100% solidarisch unterstützen können.
- 0,5% Zinsen
- 1,0% Zinsen
- 1,1% Zinsen
Wir freuen uns über Direktkredite ab 1.000 bis 30.000 Euro. Auch höhere Beträge sind möglich- bitte kontaktiere uns hierfür.
Die Laufzeit deines Dahrlehens kannst du entscheiden. Besonders unterstützt du uns bei einer festen Anlage über zehn Jahre. Mindestlaufzeit ist zwei Jahre, du kannst auch eine unbefristete Laufzeit auswählen, dann beträgt die Kündigungsfrist zwischen 6 Monaten und einem Jahr, je nach Höhe deines Direktkredits.
Rechtliches
Direktkredite sind Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangrücktrittsklausel. Die Klausel besagt zum einen, dass kein Geld zurückgezahlt werden muss, falls dadurch die Zahlungsfähigkeit der Haus GmbH gefährdet ist. Zum anderen werden im Falle einer Insolvenz der GmbH zuerst sämtliche vorrangigen Bankkredite und Forderungen bedient und erst dann die Direktkreditgeber*innen. Wir sind daher verpflichtet, darauf hinzuweisen, dass Direktkredite mit erheblichen Risiken verbunden sind und es im Falle einer Insolvenz auch zum teilweisen bis vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommen kann. Im Video erklären wir ab 3:29 was getan wird/wir tun um das Risiko zu minimieren.
Die Annahme von Direktkrediten unterliegt dem Vermögensanlagegesetz. Im Rahmen einer einzelnen Vermögensanlage werden innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als insgesamt 100.000 Euro angeboten. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagegesetz.
Für alle, die sich noch mehr informieren wollen, finden sich hier Links zu: Umgang mit einer Insolvenz im Mietshäuser Syndikat, Pressespiegel zu Mietshäuser Syndikaten, ein Beispiel von einem Mietshäuser Syndikat
Jetzt bist Du gefragt…
Interessensbekundung Direktkredit
Hiermit bekunde ich mein Interesse, einen Direktkredit zu geben. Dies ist noch keine verbindliche Zusage, sondern eine Interessensbekundung. Wir werden Dir/Ihnen dann den Kreditvertrag zusenden und Du hast/Sie haben die Möglichkeit alle Fragen oder Bedenken mit uns zu klären!
Schenken
Keine Zeit verlieren? Dann jetzt direkt Beträge ab 5 Euro für unseren Hauskauf schenken*:
Beginen Hausprojekt e.V.
DE10 4306 0967 1255 9514 00
GLS Bank (BIC: GENODEM1GLS)
Stichwort: Schenkung Hauskauf
*Schenkungen können nicht steuerlich geltend gemacht werden. Du erhältst keine Spendenbescheinigung.
Noch mehr helfen?
Dann werde jetzt Multiplikatorin/Multiplikator. Wir haben alle Unterlagen, die zum Verteilen benötigt werden auf der hier verlinkten Seite zusammengestellt. Bei Fragen sind wir jederzeit ansprechbar.
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